Jacob de Graeflaan 41, Amstelveen

Nieuw! Waanzinnig Turn-key familiehuis (182 m²) – 4 slaapkamers, 3 badkamers, voor- en achtertuin, A+++ label, gasloos – Randwijck, Amstelveen.

*English translation below*

Op zoek naar een instapklare woning die direct goed voelt? Luxe, ruimte, duurzaamheid én perfecte locatie – deze woning heeft het allemaal.

Welkom aan de Jacob de Graeflaan 41 in Amstelveen!

Een recent volledig gerenoveerd en duurzaam familiehuis van ca. 182 m² met 4 slaapkamers, 3 badkamers, een luxe open keuken, een zonnige voor- en achter tuin en een A+++ energielabel. Gelegen in de geliefde wijk Randwijck – rustig, groen én vlakbij Amsterdam!

Belangrijkste kenmerken op een rij
Ca. 182 m² woonoppervlak – royaal en licht
Volledig gerenoveerd in 2025 – strak en modern
4 ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers
3 moderne badkamers – luxe en comfort voor iedereen
Stijlvolle leefkeuken – uitgerust met Bora inductiekookplaat, Quooker, stoomoven
Zonnige tuin met overkapping – ideaal voor ontbijt in de zon
Berging voorzien van wateraansluiting, elektra en achterom
Volledig gasloos – energielabel A+++
10 zonnepanelen + warmtepomp – extreem lage energiekosten
Vloerverwarming (BG en badkamers) – heerlijk comfortabel
HR++ beglazing – extra goed geïsoleerd
Laadpunt voor elektrische auto – futureproof!
Gelegen in gewilde wijk Randwijck – rustig en centraal

Einteilung

Erdgeschoss:
Entree met garderobe, toilet, berging.
Royale woonkamer met veel licht dankzij grote raampartijen.
Open keuken met luxe apparatuur en directe toegang tot de tuin.
Extra (werk/speel)kamer naast de keuken – ideaal voor thuiswerken of spelen.

1. Stockwerk:
Drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers.
Één slaapkamer heeft eigen badkamer met inloopdouche en toilet.

2. Stockwerk:
Master bedroom met luxe en-suite badkamer inclusief ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet.
Praktische ruimte voor wasmachine, droger en warmtepomp. De slaapkamer beschikt over een airconditioning.

Locatie: 
Topligging Randwijck, Amstelveen
Rustig wonen met de stad om de hoek.
Op loopafstand van het Amsterdamse Bos, sportclubs, scholen (waaronder de International School), crèches en winkelcentra.
Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer (tram 5, Amstelveenlijn 25, bussen) en nabij A9/A10.
Parkeren kan betaald of via vergunning.

Weitere besondere Angaben:
Woonoppervlakte: ca. 182 m²
Bouwjaar: 1958 (compleet gerenoveerd in 2025)
Energielabel: A+++ (gasloos, zonnepanelen, warmtepomp)
Volledig HR++ beglazing
Vloerverwarming + koel/warm systeem
Tuin verlichting in voor-, en achtertuin
Gevelverlichting voor en achter
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Abgabe: nach Absprache

Laat je verrassen – Plan vandaag nog een bezichtiging!
 
Een duurzame, luxe én instapklare woning als deze komt niet vaak voorbij.

Grijp deze kans – bel of mail direct voor een afspraak!

Besprechungsanweisung
Das Verkauftum wurde gemessen unter Anwendung der Messanleitung, die auf den Normen basiert, wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messanleitung ist darauf ausgelegt, eine einheitlichere Methode des Messens zu erlauben, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus durch beispielsweise Interpretationsunterschiede, Rundungen und Einschränkungen beim Durchführen einer Messung. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makler o.G. und den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, selbst das Verkauftum (lassen) messen gemäß NEN 2580 durchzuführen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

New! Stunning Turn-Key Family Home (approx. 182 m²) – 4 Bedrooms, 3 Bathrooms, Front and Back Garden, Energy Label A+++, Gas-Free – Randwijck, Amstelveen

Looking for a move-in-ready home that feels right from the start?
Luxury, space, sustainability, and a prime location – this home truly has it all.

Welcome to Jacob de Graeflaan 41 in Amstelveen!
A recently fully renovated and energy-efficient family home of approx. 182 m² featuring 4 bedrooms, 3 bathrooms, a luxurious open-plan kitchen, sunny front and back gardens, and an A+++ energy label. Located in the popular Randwijck neighborhood – peaceful, green, and right next to Amsterdam!

Kernfunktionen
Approx. 182 m² of living space – spacious and full of natural light
Fully renovated in 2025 – sleek, modern, and high-quality finishes
4 generous bedrooms – ideal for families or working from home
3 modern bathrooms – comfort and convenience for everyone
Stylish open kitchen – featuring Bora induction hob, Quooker, and steam oven
Sunny front and back gardens with covered terrace – perfect for al fresco dining
Detached shed with water, electricity, and rear entrance
Completely gas-free – A+++ energy label
10 solar panels + heat pump – ultra-low energy costs
Underfloor heating (ground floor & bathrooms) – warm and comfortable
HR++ double glazing – excellent insulation and noise reduction
EV charging station – ready for the future
Sought-after Randwijck location – quiet yet central

Layout

Erdgeschoss

Entrance hall with wardrobe, modern guest toilet, and storage
Spacious, bright living room with large windows
Open kitchen with high-end built-in appliances and direct access to the garden
Extra (work/play) room next to the kitchen – ideal as a home office or play area

Erster Stock

Three spacious bedrooms and two modern bathrooms
One bedroom features a private en-suite with walk-in shower and toilet

Zweiter Stock

Luxurious master suite with en-suite bathroom including bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet
Practical utility area with washing machine, dryer, and heat pump. This bedroom does have an airco.

Location – Randwijck, Amstelveen
A quiet residential area with all amenities nearby. Within walking distance of the Amsterdamse Bos, sports clubs, schools (including the International School), daycare centers, and shopping areas.
Excellent public transport connections (tram 5, Amstelveen Line 25, bus lines) and near A9/A10 highways.
Parking is available via permit or paid parking.

Additional Information
Living area: approx. 182 m²
Year of construction: 1958 (completely renovated in 2025)
Energy label: A+++ (gas-free, solar panels, heat pump)
Fully equipped with HR++ glazing
Underfloor heating and climate control system
Garden lighting in both front and back yards
Facade lighting at the front and rear of the house
Non-owner-occupied clause applies
Delivery in consultation

This is a rare opportunity – a sustainable, luxurious, and truly turn-key home.
Schedule your viewing today – don’t miss out!

Measuring Instruction
The sold property is measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards as defined in NEN 2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement. The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.