Jacob de Graeflaan 41, Amstelveen

Nieuw! Waanzinnig Turn-key familiehuis (182 m²) – 4 slaapkamers, 3 badkamers, voor- en achtertuin, A+++ label, gasloos – Randwijck, Amstelveen.

*English translation below*

Op zoek naar een instapklare woning die direct goed voelt? Luxe, ruimte, duurzaamheid én perfecte locatie – deze woning heeft het allemaal.

Welkom aan de Jacob de Graeflaan 41 in Amstelveen!

Een recent volledig gerenoveerd en duurzaam familiehuis van ca. 182 m² met 4 slaapkamers, 3 badkamers, een luxe open keuken, een zonnige voor- en achter tuin en een A+++ energielabel. Gelegen in de geliefde wijk Randwijck – rustig, groen én vlakbij Amsterdam!

Belangrijkste kenmerken op een rij
Ca. 182 m² woonoppervlak – royaal en licht
Volledig gerenoveerd in 2025 – strak en modern
4 ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers
3 moderne badkamers – luxe en comfort voor iedereen
Stijlvolle leefkeuken – uitgerust met Bora inductiekookplaat, Quooker, stoomoven
Zonnige tuin met overkapping – ideaal voor ontbijt in de zon
Berging voorzien van wateraansluiting, elektra en achterom
Volledig gasloos – energielabel A+++
10 zonnepanelen + warmtepomp – extreem lage energiekosten
Vloerverwarming (BG en badkamers) – heerlijk comfortabel
HR++ beglazing – extra goed geïsoleerd
Laadpunt voor elektrische auto – futureproof!
Gelegen in gewilde wijk Randwijck – rustig en centraal

Indeling 

Begane grond:
Entree met garderobe, toilet, berging.
Royale woonkamer met veel licht dankzij grote raampartijen.
Open keuken met luxe apparatuur en directe toegang tot de tuin.
Extra (werk/speel)kamer naast de keuken – ideaal voor thuiswerken of spelen.

1e verdieping:
Drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers.
Één slaapkamer heeft eigen badkamer met inloopdouche en toilet.

2e verdieping:
Master bedroom met luxe en-suite badkamer inclusief ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet.
Praktische ruimte voor wasmachine, droger en warmtepomp. De slaapkamer beschikt over een airconditioning.

Locatie: 
Topligging Randwijck, Amstelveen
Rustig wonen met de stad om de hoek.
Op loopafstand van het Amsterdamse Bos, sportclubs, scholen (waaronder de International School), crèches en winkelcentra.
Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer (tram 5, Amstelveenlijn 25, bussen) en nabij A9/A10.
Parkeren kan betaald of via vergunning.

Overige bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 182 m²
Bouwjaar: 1958 (compleet gerenoveerd in 2025)
Energielabel: A+++ (gasloos, zonnepanelen, warmtepomp)
Volledig HR++ beglazing
Vloerverwarming + koel/warm systeem
Tuin verlichting in voor-, en achtertuin
Gevelverlichting voor en achter
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Oplevering: in overleg

Laat je verrassen – Plan vandaag nog een bezichtiging!
 
Een duurzame, luxe én instapklare woning als deze komt niet vaak voorbij.

Grijp deze kans – bel of mail direct voor een afspraak!

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.